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“서울과의 거리를 좁히는 GTX-C 노선, 그리고 그 중심에 선 회천 대광로제비앙. 4억대 분양가로 미래를 선점할 수 있는 기회가 눈앞에 펼쳐집니다.”
🏙 “이 가격에 새 아파트가 가능해?”
양주회천 11블럭 대광로제비앙, 마지막 4억대 분양!
👉 수도권 신도시 분양가 상한제 적용 + 초역세권 + 84㎡ 4억대 분양가
👉 GTX-C 역세권 + 신설초등학교 앞 + 광폭설계 평면 특화단지
✅ 지금 왜 여길 주목해야 할까?
🔹 1. 위치 및 교통 : 역이 곧 프리미엄이다
- 🛤 GTX-C 회천중앙역(예정) 도보 생활권
- 🚌 서울~양주 연결 광역버스망 완비
- 🛣 세종포천 고속도로 / 수도권 제2순환고속도로 교차
- 🎒 사업지 바로 앞 신설 초등학교 예정
🔥 역 앞 + 초등학교 앞 이 두 가지 조건을 동시에 갖춘 아파트, 흔치 않습니다.
🔹 2. 분양가 및 경쟁력
- 💵 전용 84㎡ 기준 4억 원대
- 📈 인근 신규 단지 대비 1~1.5억 낮은 수준
- 🧱 2025년부터 제로에너지 건축 의무화로 공사비 30% 이상 인상 전망
- 💣 건설비 급등으로 인해 2024년이 사실상 마지막 실거주 타이밍
☑️ 지금 사면 1억~2억 시세차익 가능,
미루면 분양가 자체가 올라가 청약 자체가 부담됩니다.
🔹 3. 단지 특화 설계 – 살면서 만족도 높은 집
- 🍳 광폭 주방 설계 (가구 배치·동선 탁월)
- 🌞 3면 발코니 확장형 평면 (채광 + 환기 + 수납 최적화)
- 🏢 유리난간·타워형 평면 적용으로 조망 극대화
- 🎯 국민 선호도 높은 84㎡ A/B/C 3타입 구성
📢 청약정보 요약
- 분양 시기: 선착순 분양 시작
- 청약자격: 무주택 / 생애최초 / 신혼부부 / 다자녀 등 특별공급 가능
- 입주 예정일: 2027년 10월
🎯 [분양가 비교 표]
단지명분양가(예상)비고
| 대광로제비앙 (회천11BL) | 4억대 (84㎡) | 분양가 상한제 적용 |
| 덕계역 한신더휴 | 5.3억 | 청약 미달 |
| 양주역 제일풍경채 | 6.1억 | 고분양가, 계약율 저조 |
✔️ 시세보다 최대 2억 낮게 잡힌 분양가
✔️ 청약 경쟁률보다 가치 상승률에 주목
📞 지금 행동해야 하는 이유
✔️ 5년 연속 우수 신용등급을 받은 대광건설 브랜드
✔️ 수백 세대 완판 신화를 기록한 검증된 시공사
✔️ 청약 조건 완화 + 특별공급(신혼부부, 생애최초, 다자녀 등) 가능
입주는 2027년 10월로 계획되어 있습니다.
문의가 몰리는 지금, 서두르지 않으면 경쟁에서 밀릴 수 있습니다.
🧱 대광로제비앙, 이 브랜드는 다르다
- 건설 + 금융 + 물류 + 레저까지 가진 복합 대기업 계열
- 전국 분양단지 5년 연속 신용등급 우수
- 수도권 다수 단지 완판 기록 보유
📝 마무리 한 줄 정리
📌 수도권에서 GTX-C + 84㎡ + 4억대 분양가 + 초등학교 앞
이 조건은 다시 안 옵니다.
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“지금이 아니면 놓칠 수 있는 기회입니다. 자세한 상담을 원하신다면 아래 연락처로
문의주시기 바랍니다.”
📲 빠른 정보 요청/상담 연결
분양 전문 상담,
공인중개사 김혜영 실장이 함께 합니다.
📞010-2566-1554
김혜영 실장은 수년간 현장을 누비며 수많은 분양 고객을 도와온 전문가입니다.
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