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주거 트렌드 & 부동산28

LH 2025년 3분기 분양·임대주택 1만3000호 모집 총정리 한국토지주택공사(LH)가 2025년 3분기(7~9월)에 전국적으로 분양·임대주택 약 1만 3,000호를 공급합니다. 이번 공급은 남양주, 구리, 화성, 과천, 원주, 울산 등 핵심 지역을 중심으로 진행되며, 무주택 실수요자 및 청년·신혼부부에게 실질적인 기회가 될 수 있습니다.👉 관련 정보는 LH청약플러스와 LH 보도자료를 통해 확인할 수 있습니다. 1. 공급 총량 및 개요총공급: 13,335호 (분양주택 7,735호 + 임대주택 5,600호)공식 청약 사이트: apply.lh.or.kr – LH청약플러스보도자료 확인: LH 공식 보도자료 바로가기 2. 지구별 분양 일정공급 일정은 지구마다 상이하며, LH청약플러스 모집공고를 통해 확인 가능합니다.✔ 7월남양주왕숙 지구 – 공공분양 1,776호, 신혼희.. 2025. 7. 2.
검단신도시 입주 영향 분석 2025년 하반기, 인천 검단신도시가 드디어 본격적인 입주 시즌에 돌입했습니다. 3기 신도시 중 가장 빠르게 공급이 진행된 지역으로, 대단지 아파트들의 입주가 시작되며 수도권 서부 부동산 시장에 크고 작은 파장을 일으키고 있습니다.전세 가격 급락, 매매가 하락, 미입주 공실 우려, 실수요자의 혼란까지. 검단의 입주는 단순한 지역 이슈를 넘어, 수도권 부동산의 흐름을 판단하는 중요한 기준선이 되고 있습니다.이 글에서는 검단신도시의 입주 상황과 그 영향, 그리고 실수요자 및 투자자가 어떻게 대응해야 할지에 대한 실전 전략까지 정리해드립니다.📍 검단신도시, 어떤 곳인가?위치: 인천 서구 당하동, 마전동 일대면적: 약 11.2㎢ (3.4만 세대 규모)계획 인구: 약 17만 명특징: 서울 접근성(김포공항/김포골.. 2025. 6. 29.
미분양 많은 지역 완전 정리 📉 2025년, 미분양은 ‘지역별 양극화’의 신호탄2025년 부동산 시장은 겉으로는 잠잠해 보이지만, 그 속을 들여다보면 '지역별 양극화'라는 큰 흐름이 움직이고 있습니다. 특히 미분양 주택이 급증한 지역과 그렇지 않은 지역 사이의 온도차가 매우 뚜렷해졌습니다.“아니, 미분양이 이렇게 쌓이고 있다는데… 왜 서울은 또 오르지?”많은 분들이 이런 질문을 하십니다. 이는 단순히 시장 침체가 아닌, 구조적 변화로 바라봐야 할 때입니다.🧭 미분양, 왜 중요한가요?미분양이 많다는 건 단순히 “집이 안 팔린다”는 뜻이 아닙니다. 이는 곧 지역의 수요/공급 불균형과 미래 가치를 반영하는 중요한 시장 신호입니다.🔎 미분양 급증이 주는 3가지 신호해당 지역의 인구 유입이 멈췄거나 역전 중이다.청약 미달, 입주 포기,.. 2025. 6. 29.
2025 하반기 아파트 전망 2025년 하반기, 금리·공급·수요 삼박자가 달라집니다. 아파트 매수 타이밍을 고민하는 분들을 위해 시장 흐름을 짚어보고, 지금 사야 할지 아니면 기다려야 할지를 꼼꼼히 분석해드립니다.부동산 시장의 키워드, '변동성'2025년 하반기 부동산 시장을 표현하는 단어는 단연 ‘변동성’입니다. 금리, 공급, 수요, 정부 정책까지 모든 요소들이 일제히 요동치며 단기적인 예측이 어려운 상황이 이어지고 있습니다. 이런 가운데 실수요자와 투자자 모두 “지금 사도 될까?”라는 질문을 던지곤 하죠.이 글에서는 다음과 같은 내용을 중심으로 현실적인 관점에서 아파트 매수 시점을 살펴봅니다.2025년 하반기 아파트 시장 전망금리 인하와 그 영향수도권 vs 지방, 지역별 차이공급 일정과 입주 폭탄 여부지금 사야 하는 사람 vs .. 2025. 6. 29.
처음 시작하는 사람을 위한 부동산 투자 방법 부동산 투자는 자산을 키우는 강력한 수단이 될 수 있습니다. 이 글에서는 초보자도 안정적으로 시작할 수 있는 현실적인 부동산 투자 방법을 단계별로 설명합니다. 왜 부동산 투자를 고민하는가? "내가 가진 돈으로 뭘 해야 하지?""은행 이자는 너무 낮고, 주식은 불안하고..."많은 사람들이 이런 고민 끝에 부동산 투자를 떠올립니다. 실제로 부동산은 오랜 시간 동안 자산 증식 수단으로 검증된 분야이며, 주거의 안정성과 함께 수익성까지 기대할 수 있는 매력적인 시장입니다.하지만 동시에 진입 장벽이 높고, 자칫 잘못 접근하면 큰 손실로 이어질 수도 있는 분야이기도 합니다. 그래서 처음 부동산 투자를 시작하려는 사람들에게 가장 필요한 건, 막연한 기대나 불안이 아니라 **‘기초를 제대로 아는 것’**입니다.부동산.. 2025. 6. 22.
아파트 분양 시 꼭 확인해야 할 체크리스트 10가지 청약 전 무엇을 체크해야 할까요? 아파트 분양은 인생의 가장 큰 투자 중 하나입니다. 청약 당첨만으로 모든 것이 끝난다고 생각하기 쉬우나, 그 이후에도 꼼꼼히 따져봐야 할 요소들이 많습니다. 입지, 분양가, 건설사 신뢰도, 실거주 및 투자 가치까지, 체크리스트를 통해 꼼꼼히 분석하고 보다 현명한 선택을 할 수 있도록 도와드리겠습니다.1. 입지와 교통망의 현실적 평가좋은 아파트는 입지가 좌우합니다. 단순히 지하철역에서 몇 분 거리인지보다도, 실제 교통 체증 상황, 배후지역 개발 계획, 직장까지 소요 시간 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 특히 대중교통 외에도 자차 이동 시 동선도 함께 따져보는 것이 중요합니다.예를 들어 수도권 외곽의 경우, 지하철이 아닌 버스 의존도가 높기 때문에 배차 간격이나 첫차·막차.. 2025. 6. 21.
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